Muy próximo al Puerto del Callao
Ubicación: Calle Núñez del Arco 186, ubicado en la Urb. Lotización Industrial La Chalaca, Callao - Callao
Venta de local industrial, con oficinas administrativas y amplio patio de maniobras que por años funcionó como Taller de Electro Mecánica para vehículos de carga pesada, y que, por su ubicación, constituye una brillante oportunidad para el crecimiento de un negocio.
Precio: USD 300,000 (negociable)
??????????????????Muy apropiado para negocio en crecimiento??????????????
Ubicación:
Local Industrial de forma rectangular, con frente a la Calle Carlos Núñez del Arco 186, sito en antigua zona industrial, de la Urb. Lotización Industrial La Chalaca, Callao - Callao, a unos metros de la Calle Rímac (paralelo con la Calle Atalaya), muy próximo (2 cuadras) del cruce con Av. Néstor Gambetta, a 5 cuadras del Óvalo Centenario y la Av. Argentina, a sólo 5 minutos del puerto del Callao, hoy en día APM Terminals, y a 15 minutos del aeropuerto Jorge Chávez.
Características generales:
Zonificación I2, para Industria liviana, que cuenta con todas las obras de habilitación urbana, pistas asfaltadas, veredas de concreto, instalaciones eléctricas, red de agua potable y desague, así como tendido telefónico y cable, que es ideal y con potencial para el desarrollo de operaciones industriales o comerciales, como la Metal Mecánica, Almacén, Depósitos, Taller Mecánico, Carpintería, Logística, etc., que en la actualidad funciona como taller mecánico y depósito de vehículos pesados.
Especificaciones generales:
? Área del Terreno: 300 m2
? Instalaciones sanitarias empotradas para agua fría y desague
? Instalaciones eléctricas, empotradas, corriente monofásica.
? Tablero con llaves termo magnéticas y circuitos independientes.
? Antigüedad de 40 años
Ingreso:
? Portón de plancha metálica: de 4.50 m. de largo, y 5.00 m de altura
? Cerraduras de tipo cilíndrico y de seguridad
Oficinas Administrativas:
? Ubicadas al lado izquierdo del ingreso al local.
? Edificación de 2 Pisos, de 75 m2 cada piso
? Piso de parquet y cemento pulido
Primer piso:
? Ambiente de oficina, baño común, y escalera de acceso al segundo piso.
? Escalera de concreto armado
? Muros de ladrillo de arcilla revestido
? Al exterior y posterior del 1er piso de las oficinas y colindante con el patio de maniobras, dispone de Taller techado de calamina, con ambientes de almacén, vestuario y baño con ducha, además de lavadero de albañilería enchapado.
Segundo piso:
? Llegada de la escalera desde primer piso, 1 ambiente para oficina, 1 baño, y 2 ambientes adicionales.
? Muros de ladrillo sin revestir
Patio de Maniobras:
? 225 m2, con techo de tijerales de acero y Eternit
? Piso de concreto ciclópeo por paños en el área de Taller.
? Columnas, vigas aporticadas y columnas de concreto en el área de taller.
Fotos:
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